1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
文京区
122.7万円/㎡
前年比+5.6%
パラスト白山
東京都文京区白山二丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩6分
1993年築 / 12階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
7,843万円
142.5万円/㎡
4,387
6,691
8,996
11,300
AI査定結果
推定相場価格
7,843万円
142.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,691万円〜8,996万円
121.6万円/㎡〜163.5万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月23日
パラスト白山
7,780万円（141.4万円/㎡）/ 7階 / 55.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は123.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 7,780万円 | 141.4万円 | 7階 | 55.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/12 | 7,780万円 | 141.4万円 | 1階 | 55.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 7,980万円 | 140.1万円 | 2階 | 56.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 6,480万円 | 113.8万円 | 3階 | 56.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 6,380万円 | 112.0万円 | 3階 | 56.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 6,590万円 | 115.7万円 | 2階 | 56.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 6,680万円 | 117.3万円 | 3階 | 56.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,380万円 | 112.0万円 | 2階 | 56.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 6,480万円 | 113.8万円 | 2階 | 56.95㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は126.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | パラスト白山 文京区白山二丁目 | 白山駅6分 | 7,780万円 | 141.4万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 6,490万円 | 127.4万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/19 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 5,499万円 | 114.9万円 | 47.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/14 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 5,200万円 | 117.9万円 | 44.11㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 5,380万円 | 118.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ノーブル音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,990万円 | 143.3万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2023/10/16 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 6,480万円 | 122.1万円 | 53.08㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/08 | 千石ホームズ 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 6,980万円 | 125.9万円 | 55.42㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和シティホームズ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 8,280万円 | 137.3万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/15 | リックスL 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 7,480万円 | 135.5万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、文京区では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.4万円）は文京区の平均と比較して15.2%割高です。
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